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2）降低和分散风险在特色小镇建设中采用模式，政府和社会资本通过相应的合约，对投资建设过程中的相关责任进行明界定。在特色小镇建的初期，政府可以承担较多的项目风险，社会资则参与险的控。当特色小镇的项完工，社会资参与特色小镇的经营，承担相应风险。这样政府和社会“境内游”，，有更的城市/市民利益要考量的举例来说，旧金山政府本恐会使当地的经济适用房政策遇到更大难题，从求房东注册他们的信。之后旧金山7000名房东中，只20%的人按照城市法进行了注册。政府似乎敦促并没有给成么压力，也没有非法房东做任何处理和惩戒，这当然政

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